Vente appartement 1 pièce, 34.71m², Nantes

• 34.71m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Appartement Type 1 avec balcon - Parc de Procé

Idéal premier achat ou investissement en déficit foncier !

Entre le parc de Procé et la place Zola, à deux pas de la Chézine, découvrez ce T1 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d'un parc arboré.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité orientée sud. Il propose une agréable pièce de vie de 18,24 m², une cuisine indépendante de 10,32 m² donnant accès, comme le séjour, à un balcon de 3,96 m². Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Un stationnement couvert, particulièrement recherché dans le quartier, ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. L'immeuble a été ravalé récemment.

Bus, commerces et espaces verts : tout est accessible à pied.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

35878

78

Diagnostic réalisé le : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1630.00€ par an

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