Vente appartement 3 pièces, 69.00m², Nantes

• 69.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement T3 - Place Zola / Immeuble de caractère

Situation idéale au coeur du quartier Zola !

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement traversant est situé dans un bel immeuble en pierre du début du XXème siècle, au charme typiquement nantais.

Vous serez séduit dès l'entrée par l'élégance de la façade, les détails architecturaux soignés et les parties communes préservées, témoins de la qualité de construction de l'époque.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Prévoir une rénovation complète (électricité, cuisine, salle de bains, décoration, chaudière), offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en préservant le charme de l'ancien.

Les atouts :
- Un emplacement privilégié, à deux pas de la Place Zola
- Un immeuble de caractère, typique du début du XX? siècle
- Un jardin commun d'agrément, clos de murs en pierre.

Les plus pratiques : un caveau et un grenier.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

38073

73

Diagnostic réalisé le : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2340.00€ et 3210.00€ par an

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