Vente appartement 3 pièces, 77.24m², Nantes

• 77.24m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Nantes 3 pièces 77.24 m2 - Butte Saint-Anne

À proximité immédiate de la Butte Sainte-Anne, cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue.

Situé au 1er étage, il offre une triple exposition qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité, ainsi que deux chambres et une salle de bains.

L'ensemble séduit par sa vue dégagée sur la verdure, son calme absolu et sa situation recherchée, à la fois proche des commerces, des transports et des bords de Loire.

Un grand box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11321

21

Diagnostic réalisé le : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1280.00€ par an

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