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Réf. de l'annonce : 14338278 / 4320
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 35.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC | 129 600€ honoraires inclus | 120 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 879,00€
129 600 €
  • 35.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Nantes Sainte-Thérése / Américains, idéal investisseur ou 1ère acquisition, charmant t2 avec terrasse et stationnement sécurisé.

NANTES Sainte-Thérèse / Américains, idéal 1er achat ou investissement locatif , charmant T2 avec terrasse et parking sécurisé.
Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé, L'Adresse Coeur de ville vous propose de découvrir ce joli T2 de 35 m² au sol sur parquet comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse sur parquet ouverte sur une charmante terrasse de 13 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre sur parquet avec grand rangement, une salle d'eau avec WC. Un parking sécurisé en annexe complète ce bien.
Tramway, école et toutes commodités à proximité. Situation idéale à 2 pas du centre-ville.
Charges courantes annuelles : 600 euros.
Copropriété 20 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
8
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Diagnostic réalisé le : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790.00€ et 1100.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 35.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 20 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 750.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 3
    • Immeuble de 3 étages

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L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

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  • L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
  • 8 416 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • NANTES
  • FR37447621608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • GALIAN
  • 200 000€
  • 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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