Vente appartement 3 pièces, 76.74m², Saint-Sébastien-sur-Loire

• 76.74m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Saint-Sébastien-sur-Loire-La Martellière Appartement 3 pièce(s) 77m² avec terrasse

Nouveauté L'Adresse St Sébastien Appartement lumineux avec terrasse plein sud - Quartier recherché.

Situé dans le quartier prisé de La Martellière à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en communs, venez découvrir ce bel appartement parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière de 25 m², ouvert sur une agréable terrasse de 15m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et convivialité.

L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé avec lave-mains, offrant un confort optimal au quotidien.

Les + du bien :
Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition
Terrasse plein sud de 15 m²
Appartement très bien entretenu
Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire
Garage indépendant, un véritable atout dans le secteur

Un appartement idéal pour une famille, un couple ou un investissement serein, dans un environnement recherché alliant calme et commodités.

À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11922

22

Diagnostic réalisé le : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1400.00€ par an

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