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Réf. de l'annonce : 14520623 / 844

Vente appartement 3 pièces, 44.32m², Nantes

Charges : 50 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83 % TTC | 149 900€ honoraires inclus | 143 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 683,00€
149 900 €
  • 44.32m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Zola - Mellinet. Appartement T3 de charme

Situé entre la place Zola et la place Mellinet, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 44 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages.

En bon état général, ce bien se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de 2 chambres offrant une belle luminosité.
La salle de bain et les WC sont séparés.

En annexe, une cave privative complète ce bien.

Actuellement loué 750 € HC par mois, ce bien représente une belle opportunité d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie CREMIEUX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 101102929 - NANTES.

Bilan energetique
2108
8
Diagnostic réalisé le : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1250.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 44.32 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 20 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 964.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 1948
    • Immeuble de 3 étages

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L'ADRESSE Zola by Coudray Lorraine
70 rue des Renardières
44100 NANTES
02 40 48 57 55

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  • L'ADRESSE Zola by Coudray Lorraine
  • 10000 €
  • COUDRAY Lorraine
  • B822297917
  • FR45822297917
  • 44012016000014067
  • CCI NANTES
  • GALIAN
  • GALIAN - 89 rue de la Boëtie - 44000 NANTES

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