Vente appartement 1 pièce, 34.69m², Nantes

• 34.69m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Canclaux - studio avec parking et cave

Situé dans le secteur recherché de Canclaux/Mellinet, ce T1 bis d'environ 35 m² bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, services et transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes.

Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Est avec vue sur un jardinet, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur.

Un appartement fonctionnel, bien situé et disposant de belles annexes, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Appartement libre de toute occupation.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie CREMIEUX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 101102929 - NANTES.

Bilan energetique

28258

58

Diagnostic réalisé le : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1370.00€ par an

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