Vente appartement 3 pièces, 66.10m², Nantes

• 66.10m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Nantes 3 pièce(s) 68 m2

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE
UNE NOUVEAUTÉ L'ADRESSE

Idéalement situé dans un environnement stratégique, à deux pas des transports en commun, des écoles, des commerces, des grands axes et des bords de l'Erdre, ce duplex lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie alliant praticité et douceur de vivre.

Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, ce logement en parfait état se compose, dès l'entrée, d'un hall avec placard menant à une agréable pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée L'ensemble s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une chambre confortable ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert une seconde chambre cosy, ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaite pour créer un espace nuit intime et indépendant.

Ce duplex, situé aux étages supérieurs, combine intelligemment volumes optimisés, lumière naturelle et emplacement de premier choix, à proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien.
Un stationnement sécurisé en sous-sol viendra clore la visite.

Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale au calme, sans renoncer à la vie citadine.

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE/CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11623

23

Diagnostic réalisé le : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 828.00€ et 1120.00€ par an

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