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Réf. de l'annonce : 13785937 / 4325

Vente appartement 2 pièces, 47.16m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 149 800€ honoraires inclus | 140 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 600,00€
149 800 €
  • 47.16m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 47.16 m2

Dans un environnement verdoyant, résidence reconnue pour son cadre de vie, 'La Mulotière', Appartement de type 2 d'environ 48m² sur verdure.

Comprenant une entrée avec accès vestiaire, un agréable séjour sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée , un cellier / lingerie, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

En parfait état, appartement coup de coeur.

Un emplacement de parking, une cave.

Logement RÉNOVÉ avec goût . Aucun frais à prévoir+
Logement vendu libre de toute occupation à l'échéance du bail en novembre 2026. Appartement actuellement classé F, avec travaux de rénovation énergétique BBC prévus sur la copropriété et intégralement à la charge du vendeur, permettant une amélioration future du DPE. Aucun autre travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
40389
89
Diagnostic réalisé le : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1698.00€ et 2298.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 47.16 m²
    • 1 chambre
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 1089 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 944.28€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui

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L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

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  • L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
  • 8 416 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • NANTES
  • FR37447621608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • GALIAN
  • 200 000€
  • 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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