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Réf. de l'annonce : 13802627 / 4976
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 69.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95 % TTC | 209 900€ honoraires inclus | 200 000€ hors honoraires
209 900 €
  • 69.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 3 pièce(s)

NANTES ERDRE Saint joseph de porterie

Au coeur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et des agréables promenades le long de l'Erdre, venez découvrir ce bel appartement de 2 chambres situé dans une résidence avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. La pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 10 m² offrant une vue dégagée et verdoyante.

L'espace nuit propose deux belles chambres de 12 m² et 14 m² avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir.

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 19 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
8115
15
Diagnostic réalisé le : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 640.00€ et 920.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 69.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 78 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1500.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2014
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
17 rue des Grands Patis
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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