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Réf. de l'annonce : 14101897 / 4163

Vente appartement 2 pièces, 55.62m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14 % TTC | 149 999€ honoraires inclus | 140 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 128,00€
149 999 €
  • 55.62m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 55.33 m2 - balcon et garage

Nantes Schuman / Cens

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, professionnels de santé ; ainsi que des verdoyants vallée du Cens et parc de la Gaudinière.

Ce spacieux appartement de type 2 situé au 10e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bénéficie d'une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis.
Il se compose : d'une entrée avec grands placards, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (neuve), et donnant sur le balcon ainsi qu'un séchoir/buanderie.

Coté nuit, un dégagement dessert la grande chambre de plus de12m², la salle de bain, le WC séparé ainsi qu'un débarras aménagé en dressing.

En annexe un garage en sous sol sécurisé complète le tout.

Contactez nous dès maintenant au 02.40.40.27.27.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Eloïse DONIO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

Bilan energetique
17333
33
Diagnostic réalisé le : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1012.00€ et 1368.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 55.62 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 10
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 16 étages
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4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
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  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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