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Réf. de l'annonce : 14147453 / 4183

Vente appartement 6 pièces, 148.72m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,40 % TTC | 517 000€ honoraires inclus | 500 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 267,00€
517 000 €
  • 148.72m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Nantes 6 pièce(s) 148.72 m2

Nantes - Américains - Appartement familial esprit Art Déco

Seul sur son palier, dans une copropriété de 3 logements sécurisée et très bien entretenue on y trouve un appartement typique des années 50 aux lignes sobres et élégantes avec de vastes pièces qui reflète le raffinement de la construction d'époque. Il bénéficie d'une quadruple exposition, sans vis-à-vis et entourés de jardins arborés.

L'entrée spacieuse dessert les différents espaces du logement, composé d'un salon/séjour lumineux avec cheminée d'environ 41m², d'une vraie cuisine indépendante aménagée et équipée une suite parentale avec salle d'eau et bureau attenant, 2 chambres dans l'espace nuit, une salle de bain avec WC, un dressing,
Possibilité d'un espace indépendant avec chambre et WC

Une cave et la jouissance exclusive d'un emplacement défini au règlement de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24461
61
Diagnostic réalisé le : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2737.00€ et 3703.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 148.72 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 6 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Construit en 1958
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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