Vente appartement 1 pièce, 21.18m², Nantes

• 21.18m²
• 1 pièce

Appartement Nantes studio avec ascenseur et balcon (A RAFRAICHIR)

Situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, cet appartement studio offre un cadre de vie calme et soigné, au sein d'une copropriété en parfait état (ravalement et toiture récents).
La résidence est majoritairement occupée par des propriétaires occupants, gage de tranquillité et de qualité de vie.

Le studio dispose d'un balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur, et bénéficie d'une distribution fonctionnelle.
Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément, un véritable atout dans le secteur.

Emplacement recherché : rue Hector Berlioz, à proximité immédiate de la ligne de bus C2, permettant un accès rapide et direct au centre-ville de Nantes et aux facultés.

'appartement nécessite uniquement un rafraîchissement décoratif, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, dans un environnement résidentiel prisé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2107

7

Diagnostic réalisé le : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 513.00€ et 693.00€ par an

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