Vente appartement 4 pièces, 98.00m², Nantes

• 98.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 chambres terrasse 50 m² dernier étage

NANTES ERDRE Saint Joseph de porterie.

Exclusivité l' Adresse

TERRASSE VIP EXCEPTIONNELLE DE 50 M2 POUR CET APPARTEMENT!

Dans construction de 2006, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2026, découvrez ce superbe appartement T5 d'environ 100 m², idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, écoles, collège et transports en commun (ligne C6).

Véritable alternative à la maison individuelle grâce à ses volumes généreux et ses espaces extérieurs exceptionnels, ce bien saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.

L'appartement se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 53 m², rare sur le secteur, idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit offre 3 belles chambres aux dimensions confortables (de 11,50 à 13,78 m²), dont deux disposent de placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, un parking privatif en sous-sol est inclus.

Un appartement rare par ses volumes et son extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1586

6

Diagnostic réalisé le : 22/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1580.00€ par an

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