Vente appartement 2 pièces, 36.63m², Nantes

• 36.63m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement T2 de 36,63 m² - 3ème étage - ascenseur - Résidence rénovée

Situé rue des Saumonières, au coeur du quartier recherché du Petit Port, à proximité immédiate des facultés, des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, découvrez cet appartement T2 de 36,63 m² Carrez, libre de toute occupation.

Au sein de la résidence Le Nanteus, construite en 2009 et bénéficiant d'un agréable parc arboré, la copropriété a récemment fait l'objet d'importants travaux avec un ravalement de façade et une réfection complète de la toiture réalisés en 2026.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend :
une entrée avec placard, un séjour d'environ 18 m² avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.

Appartement en bon état, avec rangements, dans un secteur calme et recherché à proximité des facultés.

Libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études, qu'à un investisseur recherchant un secteur à forte demande locative.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie BOURNY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 101 503 209 - NANTES.

Bilan energetique

1505

5

Diagnostic réalisé le : 21/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 670.00€ et 920.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement