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Réf. de l'annonce : 14522317 / 4385

Vente appartement 5 pièces, 99.35m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 265 000€ honoraires inclus | 250 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 065,00€
265 000 €
  • 99.35m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Appartement LES JARDINS DE LONGCHAMP - 5 pièces avec stationnement et cave

Au sein de la résidence LES JARDINS DE LONGCHAMP, rue Hector Berlioz à proximité immédiate des transports et des commodités, appartement lumineux de presque 100 m² au 2ème étage avec ascenseur.
Il comporte une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. L'appartement dispose actuellement de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous sol sécurisé complètent ce bien

Appartement fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Bien à découvrir rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elodie BOURNY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 101 503 209 - NANTES.

Bilan energetique
20812
12
Diagnostic réalisé le : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2200.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 99.35 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 772 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3763.25€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 1974
    • Immeuble de 7 étages

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L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

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  • L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
  • 8 416 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • NANTES
  • FR37447621608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • GALIAN
  • 200 000€
  • 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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