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Réf. de l'annonce : 14670319
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 115.95m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 258 640€ honoraires inclus | 244 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 716,00€
258 640 €
  • 115.95m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Appartement familial 5 pièces avec stationnement et 4 chambres

Découvrez cet appartement 5 pièces, idéal pour une vie de famille, alliant fonctionnalité et volumes confortables .

L'entrée dispose d'un cellier ainsi que d'espaces de stockage, celle-ci s'ouvre sur la pièce de vie grâce à une verrière apportant cachet.

L'espace de vie d'environ 38 m² comprend une cuisine, un salon/salle à manger avec verrière donnant sur un BALCON exposé EST.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une petite loggia. Deux couloirs avec placards intégrés .

Côté sanitaires, le bien propose: une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.

Enfin, un parking aérien complète ce bien.

Un bien idéalement conçu parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort ! A visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie BOURNY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 101 503 209 - NANTES.

Bilan energetique
21546
46
Diagnostic réalisé le : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690.00€ et 2290.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 115.95 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 607 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1828.75€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 3 étages

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L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

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  • L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
  • 8 416 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • NANTES
  • FR37447621608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • GALIAN
  • 200 000€
  • 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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