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Réf. de l'annonce : 13256402 / 81322
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 74.00m², Narbonne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 971,00€
139 990 €
  • 74.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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NARBONNE PROCHE GARE ET CENTRE - T3 entièrement rénové/climatisé de 75m²

Coup de coeur L'Adresse ! IDEAL INVESTISSEURS.

Dans un agréable quartier de Narbonne à proximité de toutes les commodités et à 8min à pied du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de 75m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové en 2021 et vendu meublé, il possède une spacieuse pièce de vie décorée avec goût, 2 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout équipé de la climatisation réversible et d'un chauffe eau électrique neuf.

Les petits plus : une superbe cuisine neuve toute équipée. Des facilités de stationnement sur l'avenue juste à côté de la résidence. Cet appartement fait partie d'une copropriété gérée par un syndic bénévole aux faibles charges.
La quote-part de charges annuelles pour cet appartement est fixée au montant de 440€. Taxe foncière : 971€. DPE.C152/A4.

Je vous invite également à effectuer une pré visite de cet appartement grâce à notre visite virtuelle disponible sur le site de l'Adresse ou grâce au lien d'accès suivant : https://my.matterport.com/show/?m=3KbapSvnGue&lp=1&play=1&ts=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1524
4
Diagnostic réalisé le : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 740.00€ et 1000.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 74.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 3 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 440.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1949
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Narbonne
2 Boulevard Frédéric Mistral
11100 NARBONNE
04 68 75 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Narbonne
  • 1 500 €
  • ACQUIER Philippe
  • Narbonne B 838 604 759
  • CPI 11022018000027849
  • CCI de NARBONNE

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