Vente appartement 2 pièces, 33.37m², Narbonne

• 33.37m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Narbonne T2, proche centre ville

Venez découvrir cet appartement, situé à proximité immédiate du centre-ville. Il ne nécessite qu'un léger rafraîchissement pour améliorer sa rentabilité

Actuellement vendu libre de toute occupation, la locataire quittant les lieux fin avril, il représente une belle opportunité d'investissement ou de premier achat.

L'appartement se compose :

-d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine,
-une chambre,
-d'un WC séparé,
-d'une salle d'eau.

Anciennement loué 470 € par mois en bail meublé, il offre une base intéressante pour un projet locatif.

Côté copropriété, aucun gros travaux à prévoir :

Façade rénovée en 2025 (travaux réalisés),
Toiture refaite en 2025,
Isolation des combles effectuée en 2018.

Un bien serein sur le plan technique, parfait pour un investissement sans mauvaises surprises.

Profitez également de notre visite virtuelle directement sur notre site !
https://my.matterport.com/show/?m=N1YVPqRKvCg

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Bilan energetique

1766

6

Diagnostic réalisé le : 17/01/2025

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