Vente appartement 1 pièce, 35.20m², Neuilly-sur-Marne

• 35.20m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 1 SDB

Appartement T1 à NEUILLY S/MARNE - IKIGAI

PROCHAINEMENT & EN EXCLUSIVITE 4T 2025-

Appartement T1 PINEL PTZ

Prix : 199 000 € TVA 20 %

Beau T1 de 35.20 m² avec cuisine ouverte sur séjour , Bel espace de vie de 26.3 m² , 1 salle d'eau avec WC, balcon de 5.3 m² et 1 parking .

Donnant directement sur le Parc des 33 hectares, de faible hauteur, la résidence s'intègre dans
son environnement et propose une architecture innovante. Conçue avec des matériaux nobles
dont le bois, vous aurez un sentiment chaleureux et cocooning.
Résidence de 49 appartements du studio au 5 pièces.
Ce havre de paix d'inspiration asiatique procurera à ses habitants un véritable sentiment de
quiétude. Intégralement végétalisée, la résidence se dévoile derrière un luxuriant manteau de
verdure. Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs de tailles généreuses avec vue
imprenable sur le Parc : jardins en rez-de-chaussée, larges balcons au premier étage et pour les
appartements du dernier étage, grands rooftops.

Les appartements, déclinés du 2 pièces au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et bénéficient quasiment tous d'un espace extérieur.
Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik®
Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik®
Fibre optique,
Locaux vélos, Halls et paliers d'étages décorés par un architecte d'intérieur
Parking privatif en sous-sol sécurisé

LES + DU NEUF

Accès au hall contrôlé par digicode et vidéophone.
Portes palières anti-effraction avec serrure de sûreté A2P*.
Accès sécurisé au parking par télécommande
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double-vitrage isolant.
Précâblage des appartements en fibre optique pour bénéficier de l'accès internet à haut débit

LES + ARGOS CONSEIL :
Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon
offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations
d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Vous souhaitez visiter l'Appartement

Nous tenons à vous informer que l'annonce immobilière que vous avez consultée n'est malheureusement plus disponible pour les visites.

Nous comprenons que cela puisse être décevant, mais nous vous encourageons à continuer à explorer nos autres annonces disponibles. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver la propriété qui correspond à vos besoins et à votre budget.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier des visites pour d'autres biens. Nous sommes déterminés à vous accompagner dans votre recherche et à vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.

Merci pour votre compréhension et votre intérêt.