Vente appartement 2 pièces, 77.46m², Nice

• 77.46m²
• 2 pièces
• 1 chambre

Bel Appartement 2 pièces. 78 m2 avec vue mer panoramique et terrasse

Situé dans le quartier prisé du Bas de Fabron, au sein d'une résidence recherchée, découvrez ce bel appartement traversant et rénové de 78 m², offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée.

Il s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 43 m², spacieux et baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une belle terrasse d'environ 15 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, celle-ci offre une vue mer à 180°, idéale pour profiter pleinement du panorama et des beaux jours.

Grâce à sa double exposition Nord/Sud et à son caractère traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.

Il comprend également une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants.

Initialement configuré en 3 pièces, ce bien offre la possibilité de retrouver facilement sa configuration d'origine par la création d'une deuxième chambre, selon vos besoins.
L'appartement dispose également d'une cave.

Un grand garage fermé de 22 m² est proposé à la vente en supplément du prix de l'appartement.

À seulement 10 minutes à pied de la mer, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13529

29

Diagnostic réalisé le : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1180.00€ par an

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