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Réf. de l'annonce : 14645489 / 24740

Vente appartement 4 pièces, 81.41m², Nîmes

Charges : 50 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 169 600€ honoraires inclus | 160 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 705,00€
169 600 €
  • 81.41m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nimes 4 pièce(s) 81.41 m2

NIMES - A PROXIMITE DES AVENUES JEAN JAURES / SECTEUR VALLON - Au sein d'une petite copropriété construite en 1970, entretenue et sécurisée, de seulement 4 logements - Agréable et spacieux appartement de type P4 situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant : entrée, dégagement, cuisine aménagée indépendante, séjour - salon (3ème chambre possible), 2 chambres, rangements, salle d'eau, wc séparé, balcon (10.85m²) et loggia (5m²). L'ensemble pour une surface habitable de 81.41m² donnant sur jardinet d'environ 55m² - Rafraîchissement à prévoir - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz de ville - Bénéficiant d'un grand garage privatif au rdc (21.40m²) - DPE D - Charges Annuelles : 675.57 € - Copropriété de 10 Lots dont 4 principaux - Honoraires inclus 6% TTC Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21139
39
Diagnostic réalisé le : 23/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1840.00€ et 2500.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 81.41 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Terrain 55.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 10 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 675.57€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 1
    • Construit en 1969
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse - AGENCE DU MIDI
Bd de la Libération (Esplanade)
30000 NIMES
04 66 36 15 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - AGENCE DU MIDI
  • 50 000€
  • VILHET Dorian
  • 560 200 263 Nîmes
  • NIMES
  • CPI 3002 2018 000 032 219
  • CCI du Gard
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 rue la Boétie, 75 008 PARIS
  • médiateur de la consommation, FEDERATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (FCA), ( 77 rue de Lourmel - 75015 - PARIS. ), ( www.mcca-mediation.fr )

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