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Réf. de l'annonce : 14568019 / 24718
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 75.40m², Nîmes

Charges : 215 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99 % TTC | 219 000€ honoraires inclus | 208 600€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 281,00€
219 000 €
  • 75.40m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nimes 3 pièce(s) 75.40 m2

EXLUSIVITE ! PROCHE CENTRE VILLE - SECTEUR NIMES SUD / BAS RHONE - DEBUT ROUTE D'ARLES - Bel appartement P3 en parfait état, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2008), composé d'une entrée, dégagement, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé - L'ensemble pour une surface habitable de 75.40m², bénéficiant de 2 terrasses exceptionnelles (44m² et 37.66m²) et d'un parking privatif couvert et fermé - Prestations de qualité - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Clim. réversible - 3 expositions Est/Sud/Ouest - DPE C - Charges Annuelles 2 580 € - Copropriété de 34 Lots dont 17 principaux - Honoraires inclus 4.99% TTC Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1264
4
Diagnostic réalisé le : 27/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1310.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 75.40 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 34 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2580.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 2008
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse - AGENCE DU MIDI
Bd de la Libération (Esplanade)
30000 NIMES
04 66 36 15 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - AGENCE DU MIDI
  • 50 000€
  • VILHET Dorian
  • 560 200 263 Nîmes
  • NIMES
  • CPI 3002 2018 000 032 219
  • CCI du Gard
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 rue la Boétie, 75 008 PARIS
  • médiateur de la consommation, FEDERATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (FCA), ( 77 rue de Lourmel - 75015 - PARIS. ), ( www.mcca-mediation.fr )

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