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Réf. de l'annonce : 14318869 / 24667

Vente appartement 4 pièces, 73.51m², Nîmes

Charges : 140 € | Honoraires à la charge du vendeur
294 500 €
  • 73.51m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Appartement duplex Nimes 4 pièce(s) 73.51 m2

NIMES / QUARTIER MONT DUPLAN - Au sein d'une résidence récente (2025) avec ascenseur, appartement de type P4 duplex en parfait état de 73.51m² habitables, situé au 3ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, dégagement, 2 chambres, dont l'une donnant sur un balcon, salle bains et wc. A l'étage : cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse, 1 chambre avec salle d'eau attenante et wc indépendant. Bénéficiant de 2 places de parking privatives - DPE A - Charges annuelles 1670.20 € - Copropriété de 115 Lots dont 49 principaux - PRIX POSSIBLE EN TVA REDUITE : 258 915 € (Sous conditions de revenus pour acquisition en résidence principale) - Honoraires Charge Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 02/12/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 73.51 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 115 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1670.20€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 2025
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse - AGENCE DU MIDI
Bd de la Libération (Esplanade)
30000 NIMES
04 66 36 15 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - AGENCE DU MIDI
  • 50 000€
  • VILHET Dorian
  • 560 200 263 Nîmes
  • NIMES
  • CPI 3002 2018 000 032 219
  • CCI du Gard
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 rue la Boétie, 75 008 PARIS
  • médiateur de la consommation, FEDERATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (FCA), ( 77 rue de Lourmel - 75015 - PARIS. ), ( www.mcca-mediation.fr )

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