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Réf. de l'annonce : 14057280 / 2989

Vente appartement 5 pièces, 130.00m², Nogent-sur-Marne

Charges : 575 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63 % TTC | 1 250 000€ honoraires inclus | 1 206 250€ hors honoraires | Taxe foncière : 3 000,00€
1 250 000 €
  • 130.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Nogent Sur Marne 5 pièce(s) 130 m2

À VENDRE - Duplex 3 chambres avec terrasse rooftop 360°

Côté Bois de Vincennes - Dernier étage avec parking et cave

Situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble bien entretenu, ce duplex rare bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Bois de Vincennes. Il offre un cadre de vie calme, lumineux et ouvert sur l'extérieur grâce à sa terrasse exceptionnelle en rooftop.

Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses
Grand séjour traversant et lumineux
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Salle de bain, salle d'eau, WC séparés
Terrasse privative sur le toit avec vue panoramique à 360°
Parking en sous-sol
Cave
Petite copropriété sécurisée et bien tenue

Les atouts du bien :
Vue dégagée sans vis-à-vis
Exposition idéale et grande luminosité
Derniers étages au calme absolu
Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du Bois de Vincennes
Accès rapide aux commerces, transports et établissements scolaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 02/07/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 130.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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