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Réf. de l'annonce : 14242666 / 5542

Vente appartement 4 pièces, 79.44m², Nogent-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 497,00€
363 000 €
  • 79.44m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nogent Sur Marne 4 pièce(s) 79.44 m2

NOGENT-SUR-MARNE _ Bords-de-Marne _ 6 min RER _ 4 pièces _
Dans une résidence familiale avec gardien, un appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée comprenant un double séjour de 27,29 m² exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant l'espace nuit (fermeture porte à galandage) composé de trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes.
Cette résidence dispose d'un jardin, d'un accès direct aux bords-de-Marne et d'un parking sécurisé placement libre.
Proche des commerces, écoles, transports, à 6 min à pied du RER E et de la futur ligne 15 du métro.
Une rénovation énergétique (charge vendeurs) est prévue second trimestre 2026, à savoir l'isolation extérieure, nettoyage du chauffage au sol, VMC et réfection de la cage d'escalier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
30856
56
Diagnostic réalisé le : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010.00€ et 2760.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 79.44 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1969
    • Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Immo Mairie
103 avenue du général de Gaulle
94170 Le-Perreux-sur-Marne
01 48 71 36 36

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Immo Mairie
  • 7622.45 €
  • GILLE Franck
  • RCS Créteil n°B331567362
  • Créteil
  • 940012015000002200
  • CCI Paris ile de France
  • GALIAN SMABTP
  • 260000
  • 89 rue de la Boetie 75008 PARIS

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