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Réf. de l'annonce : 14459534
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 86.00m², Nogent-sur-Marne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,40 % TTC | 475 000€ honoraires inclus | 455 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 890,00€
475 000 €
  • 86.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nogent Sur Marne 3 chambres 86 m² avec terrasse

Situé à deux pas du marché de Nogent, dans un immeuble récent, cet appartement en rez de jardin se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour lumineux de 39 m² exposé sud donnant sur une terrasse et un petit bout de jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

L'espace nuit propose trois chambres dont un petite, un dressing, une salle de bains
et des toilettes séparées.

Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ces belles prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1887
7
Diagnostic réalisé le : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1710.00€ et 2380.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 86.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 15.00 m²
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 185 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2400.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1985
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse Agence GILLE
176 grande rue Charles de Gaulle
94130 Nogent-sur-Marne
01 48 71 22 97

Nos honoraires
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  • l'Adresse Agence GILLE
  • 7622.45 €
  • GILLE Franck
  • RCS Créteil n°B331567362
  • Créteil
  • 940012015000002200
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN SMABTP
  • 260000
  • 89 rue de la Boetie 75008 PARIS

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