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Réf. de l'annonce : 13780594 / 1849

Vente appartement 3 pièces, 51.58m², Noirmoutier-en-l'Île

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07 % TTC | 177 560€ honoraires inclus | 169 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 498,00€
177 560 €
  • 51.58m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Appartement 3 pièce(s) 50.85 m2

Dans une résidence de vacances récente avec piscine et animations, proche de la plage des Dames, appartement de type 3 avec parking, balcon terrasse et local vélo en commun. Ce duplex est sous bail commercial qui prendra fin en 2028, les revenus sont d'environ 7000 euros par an, vous disposerez de quelques semaines pour en profiter grâce à un agenda prédéfini. A partir du 31/10/2028 il vous sera entièrement dédié. Idéal investisseur !!!
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
632
2
Diagnostic réalisé le : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 420.00€ et 620.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 51.58 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2017
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Barbâtre
1 route du Gois
85630 BARBATRE
02 51 39 46 36

Nos honoraires
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  • l'Adresse Barbâtre
  • 50 000 €
  • MICHON Céline
  • La Roche sur Yon 801 020 728
  • CPI 8501 2018 000 024 970
  • CCI de Vendée 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON
  • Transaction et Gestion
  • 260000 € et 700000 €
  • GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MCCA MEDIATION 77 rue du Lourmel 75015 PARIS

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