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Réf. de l'annonce : 13452313 / 13132

Vente appartement 4 pièces, 106.88m², Orléans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 025,00€
350 000 €
  • 106.88m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Orleans Madeleine 4 pièces 107 m2

Au calme, à deux pas du parc Berthe-Morisot et des bords de Loire, à cinq minutes de l'hyper centre, retrouvez cet immeuble sécurisé de bon standing entièrement réaménagé et rénové, près des transports et de toutes commodités.
L'appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété sécurisée et dotée d'un ascenseur semi panoramique.
Ce lumineux T4 comprend une spacieuse entrée, un double séjour bordé d'un balcon filant exposé plein sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de qualité, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, toilettes séparées et de nombreux rangements.
Ainsi que deux places de stationnement extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2177
7
Diagnostic réalisé le : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1410.00€ et 1950.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 106.88 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 48 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1880
    • Immeuble de 3 étages
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
02 38 59 95 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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