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Réf. de l'annonce : 14203986 / 14502
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 32.00m², Orléans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 855,00€
87 900 €
  • 32.00m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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Appartement Orleans 1 pièce 32 m2

Idéalement situé au pied du tram, dans le quartier du Faubourg Madeleine, cet appartement baigné de lumière (exposition Sud sans vis à vis) de 32m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une pièce principale spacieuse avec coin chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est en bon état général, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
A compter du 1er janvier 2026, la classification énergétique du studio sera en C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2116
6
Diagnostic réalisé le : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 600.00€ et 840.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 32.00 m²
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 131 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1464.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
02 38 59 95 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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