Vente appartement 2 pièces, 64.55m², Ozoir-la-Ferrière

• 64.55m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Ozoir La Ferriere 2 pièces 64.55 m²

Situé AU CALME et en plein centre ville d'OZOIR LA FERRIERE, logement très lumineux de 68,80m² utiles (47.77m² carrez) offrant une vie dégagée et reposante !
Au deuxième et dernier étage, vous serez tout d'abord accueillis par une entrée avec placard et disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour (où vous pourrez aisément y faire un espace salon et un espace dédié aux repas), d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau contemporaine !
Les plus : une mezzanine de 14m² au sol permettant d'y faire un coin couchage, un bureau ou tout autre espace selon vos aspirations. ; et une belle terrasse ensoleillée une grande partie de la journée !
Une place de parking privative complète ce lot !

Pour votre confort, vous bénéficierez d'une résidence sécurisée, d'un système de climatisation réversible, et la grande majorité des huisseries ont été remplacées.
Vous apprécierez également la proximité de tous les commerces de bouches et des grands axes !
Appartement à la décoration soignée et plein d'atouts, alors ne tardez pas ! Contactez nous rapidement pour l'organisation d'une visite !


Informations sur les qualités de vie de la commune :
Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne, est une commune qui séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre nature et urbanité. Riche en espaces verts, notamment grâce à la forêt d'Armainvilliers et au Parc de la Doutre, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. Ce parc, très apprécié des habitants, constitue un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les moments en famille. La ville dispose d'infrastructures modernes et variées, comme des établissements scolaires de qualité, parmi lesquels l'école privée Sainte-Thérèse, reconnue pour son enseignement d'excellence et son encadrement chaleureux, qui attire de nombreuses familles. S'ajoutent à cela des installations sportives et un pôle culturel actif proposant des événements tout au long de l'année.
Son accessibilité est également un atout majeur : bien desservie par le RER E et un réseau de bus efficace, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune résidentielle. Les commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux renforcent le confort de vie des habitants. Par ailleurs, Ozoir-la-Ferrière se distingue par son esprit convivial, soutenu par un tissu associatif dynamique, et par son engagement envers l'environnement avec des initiatives en faveur du développement durable. Offrant une gamme variée de logements adaptés à différents budgets, la commune combine harmonieusement modernité, sérénité et praticité, en faisant un lieu de vie attractif pour tous les âges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2267

7

Diagnostic réalisé le : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1040.00€ et 1440.00€ par an

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