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Réf. de l'annonce : 14158179

Vente appartement 3 pièces, 45.00m², Paradou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04 % TTC | 133 598€ honoraires inclus | 128 409€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur
133 598 €
  • 45.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
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Appartement Paradou 3 pièce(s) 45 m2 Investissement lmnp

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type 3 , en duplex, au sein d'une résidence de tourisme.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 8502 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 330 €
La Résidence Le Mas des Alpilles est une résidence 3 étoiles nichée sur un domaine de 3 hectares, au Paradou, au pied des Alpilles, entre Les Baux-de-Provence et Maussane.
Bail commercial en tacite reconduction depuis 10/24
Rentabilité locative 6,4 %
Dpe D
Efficience Groupe spécialiste de l'investissement locatif lmnp

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 09/10/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 45.00 m²
    • 2 chambres
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 135 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 330.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

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