Vente appartement 5 pièces, 115.00m², Paris 01

• 115.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Paris 1er - Duplex - dernier étage

Paris 1er - Rue des petits champs - Palais Royal / Pyramides

Appartement duplex au dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble, parfaitement situé dans une petite rue entre la place Vendôme, le Palais Royale et l'opéra Garnier.
Cet appartement de 115m² au sol et 98m² carrez comprend une entrée donnant accès à une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée, un séjour avec parquet pointe de Hongrie, moulures et cheminée fonctionnelle, une chambre parentale avec rangements et salle d'eau. Un cabinet de toilettes.
A l'étage, un bureau, deux chambres sous combles, une salle d'eau et un wc séparé. Calme absolu : donnant intégralement sur la cour intérieur, cet appartement offre une tranquillité rare en plein coeur du 1er arrondissement.
Une cave en sous-sol

Des travaux de rafraichissement seront à entreprendre.

Situé dans un immeuble datant de la fin du XVIIIe siècle, cet appartement reflète le charme de l'époque, avec un dernier étage dont la hauteur sous plafond est d'environ 2,50m comme il était d'usage à cette période. Le parquet, légèrement fléché, témoigne du caractère ancien et authentique des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32510

10

Diagnostic réalisé le : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1920.00€ et 2630.00€ par an

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