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Réf. de l'annonce : 14013825 / 1393
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 63.00m², Paris 05

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 884 000€ honoraires inclus | 850 000€ hors honoraires
884 000 €
  • 63.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement de charme rénové

L'agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce bien d'exception. Au coeur du 5ème arrondissement de Paris, à proximité du Jardin des Plantes et de toutes les commodités, cet élégant appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu offre un cadre de vie rare et recherché.
Ce bien lumineux bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019 par une architecte de renom, réalisée avec des matériaux de qualité, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Vous serez immédiatement séduit par le parquet massif, les moulures, la cheminée d'époque et la belle hauteur sous plafond, qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et élégante. L'agencement optimisé et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.
La copropriété est très bien entretenue, avec des parties communes soignées, reflet d'un environnement résidentiel paisible et de qualité.
Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 02/06/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 63.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 20 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 4
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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