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Réf. de l'annonce : 13996577 / 646
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 26.00m², Paris 12

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38 % TTC | 250 000€ honoraires inclus | 235 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 528,00€
250 000 €
  • 26.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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2 Pièces 26 m² rue de Madagascar PARIS 12

L'Adresse Wattignies PARIS 12 vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 26 m², récemment rénové, situé au 4ème étage sur cour d'un immeuble ancien bien entretenu.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Calme et bien agencé, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec le Bois de Vincennes, les commerces, les transports (métro, bus) et toutes les commodités du quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
33111
11
Diagnostic réalisé le : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 760.00€ et 1060.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 26.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 48 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 973.68€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1883
    • Immeuble de 6 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Wattignies Paris 12
56, rue de Wattignies
75012 PARIS
Transaction :
01 43 41 46 63

Location :
01 43 41 47 53

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Wattignies Paris 12
  • 7 630 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI75012016000006754
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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