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Réf. de l'annonce : 14285621
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 44.53m², Paris 05

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 609 000€ honoraires inclus | 580 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 986,00€
609 000 €
  • 44.53m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
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PARIS 5 EME

Idéalement situé au pied du métro Censier-Daubenton, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 5eme arrondissement, cet appartement prend place au 3eme étage avec ascenseur d'une belle copropriété ancienne de caractère.
D'une organisation en étoile, il offre une distribution harmonieuse et sans perte d'espace. L'entrée dessert un agréable double séjour de 20 m², sublimé par deux fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle et offrant une vue dégagée.
L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
Ce lieu séduit par ses éléments anciens préservés, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse, conjuguant élégance parisienne et confort de vie.

SES PLUS: VUE DEGAGEE, ASCENSEUR, CHARME DE L'ANCIEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
29364
64
Diagnostic réalisé le : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1710.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 44.53 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 25 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2189.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 3
    • Construit en 1890
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse PARIS OBERKAMPF
124, Boulevard Richard Lenoir
75011 PARIS
01 81 69 76 50

Nos honoraires
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  • l'Adresse PARIS OBERKAMPF
  • 4 500 €
  • SALAZAR Sylvain
  • Paris B 821 935 020
  • CPI 7501 2016 000 012 532
  • CCI PARIS
  • mediateur du commerce et associé FCA- 77 rue de Lourmel 75015 21/03/2019 www.mcca-mediation.fr

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