Vente appartement 2 pièces, 32.20m², Paris 08

• 32.20m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Paris 2 pièces à deux pas de la prestigieuse Avenue des Champs-Élysées

Idéalement situé à deux pas de la prestigieuse Avenue des Champs-Élysées, ce charmant deux pièces de 32,2 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 parfaitement entretenu.
L'appartement bénéficie d'une distribution optimisée sans aucune perte de place, comprenant une entrée , deux chambres (ou salon et une chambre), une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Son état impeccable permet une installation immédiate sans aucuns travaux à prévoir, avec l'avantage notable d'un chauffage déjà compris dans les charges.
Véritable opportunité dans un secteur très convoité, ce bien profite d'une localisation premium à proximité immédiate des métros George V (Ligne 1) et Saint-Philippe du Roule (Ligne 9). Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en option au prix de 40 000 €.
Un bien "clé en main", idéal pour un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif sécurisé au coeur du 8ème arrondissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 03/02/2026

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