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Réf. de l'annonce : 14067602 / AUBR

Vente appartement 2 pièces, 35.42m², Paris 09

Honoraires à la charge du vendeur | Honoraires 0.00 TTC à la charge du locataire | Taxe foncière : 667,00€
350 000 €
  • 35.42m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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2 pièces en plein coeur de Paris !

RUE DU FBG POISSONNIERE - A la lisière des 9ème et 2ème arrondissements!
Dans un immeuble ancien bien entretenu, 1er étage sur rue , appartement de 2 pièces mesurant 37,44m2 au sol et 35,42m2 Carrez, comprenant une petite entrée avec WC indépendant, une agréable pièce à vivre de 17m2 avec coin cuisine, une chambre cozy et une petite salle de bains attenante.
Charme des poutres apparentes!

Les avantages de cet appartement :
- une localisation premium au coeur du Paris branché
- exposition Ouest
- charges de copropriété très faibles : 54€/mois !
- rentabilité locative de 4,5% !

Rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2929
9
Diagnostic réalisé le : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 850.00€ et 1180.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 35.42 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 39 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 656.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 1850
    • Immeuble de 6 étages
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l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
89 quai de Valmy
75010 Paris
01 40 05 01 08

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
  • 10 000,00 €
  • GOLDBERG Muriel
  • 479 916 884
  • Paris
  • FR34479916884
  • 7501 2016 000 013 100
  • la CCI de Paris
  • GALIAN
  • 140 000
  • 89 rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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