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Réf. de l'annonce : 14127280

Vente appartement 4 pièces, 95.00m², Paris 10

Honoraires à la charge du vendeur
1 250 000 €
  • 95.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Un balcon sur le Canal Saint-Martin...

Au coeur du 10e, sur le Canal, à deux pas du métro Jaurès, découvrez ce superbe 4 pièces de 95m² niché au 3e étage d'un bel immeuble moderne (2001).

Spacieux et lumineux grâce à sa double exposition Sud-Est/Nord-Ouest, il déploie un grand séjour avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur un balcon filant de 12m² avec vue dégagée sur l'eau, un décor de carte postale au quotidien.
Côté nuit, trois belles chambres, deux salles de bains modernes et une distribution fluide en font un appartement idéal pour une famille ou pour recevoir.

En parfait état, clés en main, les plus : une cave et un parking dans la copropriété, sans oublier le local vélo/poussette.

Le luxe ? Profiter d'un café sur son balcon en regardant le soleil se lever sur le canal.
Surface Carrez 91m2 + 12m2 balcon
Surface pondérée 95m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 08/09/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 95.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 85 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4680.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 3
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
89 quai de Valmy
75010 Paris
01 40 05 01 08

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
  • 10 000,00 €
  • GOLDBERG Muriel
  • 479 916 884
  • Paris
  • FR34479916884
  • 7501 2016 000 013 100
  • la CCI de Paris
  • GALIAN
  • 140 000
  • 89 rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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