Vente appartement 2 pièces, 50.05m², Paris 10

• 50.05m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Superbe appartement avec vue sur le Canal Saint Martin

Parfaitement situé sur le Canal Saint-Martin, Quai de Valmy, à proximité immédiate de la place de la République, ce superbe appartement de 50,05 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien, récemment ravalé en 2022.

Aménagements réalisés par un architecte : une petite entrée avec rangements sur mesure, une superbe pièce de vie donnant directement sur le Canal et la passerelle Jane Birkin avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine dînatoire entièrement meublée et équipée (mobilier sur mesure), une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi qu'une chambre très au calme sur cour, avec coin bureau...
Une organisation parfaite !

Très lumineux et agréable, sans aucun vis-à-vis, vue très dégagée sur le canal au niveau de la dernière écluse avant que la canal ne devienne souterrain... un rêve!

Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée fonctionnelle et ses aménagements de qualité et sur mesure réalisés par architecte, qui optimisent parfaitement les espaces. Fenêtres double vitrage finition bois faits par un artisan, avec volets intérieurs intégrés.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien et emplacement très recherché au coeur de Paris.
Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23752

52

Diagnostic réalisé le : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1130.00€ et 1580.00€ par an

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