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Réf. de l'annonce : 9189365 / 3119
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 13.02m², Paris 10

Honoraires à la charge du vendeur | Honoraires 0.00 TTC à la charge du locataire | Taxe foncière : 328,00€
145 000 €
  • 13.02m²
  • 1 pièce
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Studio au dernier étage avec jolie vue dégagée & Canal !

Entre le canal St Martin et la gare de l'Est, Square de Verdun, dans une résidence années 30 bien entretenue et gardiennée, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, jolie studette mesurant 13,02m2, comprenant une entrée, un wc indépendant, une pièce principale avec kitchenette, un coin douche et un placard.
Jolie vue dégagée & sur le Canal depuis l'entrée!
Double exposition Nord-Sud.
Murs isolés.
Bon état général. Cosy, calme et lumineux...

Idéal investissement locatif: rentabilité de 4% !
Loyer hors charges possible : 534€

Rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
36976
76
Diagnostic réalisé le : 28/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 360.00€ et 530.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 13.02 m²
    • Ascenseur : Oui
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Gardien : Oui
    • Digicode : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 128 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 700.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 8
    • Construit en 1936
    • Immeuble de 8 étages
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Agence immobilière
l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
89 quai de Valmy
75010 Paris
01 40 05 01 08

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
  • 10 000,00 €
  • GOLDBERG Muriel
  • 479 916 884
  • Paris
  • FR34479916884
  • 7501 2016 000 013 100
  • la CCI de Paris
  • GALIAN
  • 140 000
  • 89 rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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