Vente appartement 4 pièces, 76.00m², Paris 11

• 76.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Paris 11 -4 pièces 76 m2- BOX et Cave

À deux pas de Bastille et Saint Ambroise ? Rue du Chemin Vert

L'Adresse Voltaire vous présente en exclusivité cet appartement familial de 76 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue des années 1970, récemment ravalée. Dès le seuil franchi, la luminosité, le calme et l'agencement optimal de ce bien vous séduiront. Le séjour double de 28 m², bien lumineux grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un agréable balcon filant ? un véritable havre de paix pour profiter de moments paisibles en plein coeur du 11ème Arrondissement. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, offre un fort potentiel de modernisation pour créer une pièce de vie conviviale et contemporaine. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses (10 m² et 13 m²), toutes deux donnant sur l'extérieur, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements complètent cet ensemble parfaitement pensé. Son emplacement exceptionnel, entre la Rue de la Roquette, Bastille et Saint Ambroise, vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés branchés et transports. Enfin, un BOX en sous-sol et une cave saine ajoutent à la rareté de ce bien dans le quartier. Un appartement alliant adresse prisée, calme absolu et fort potentiel. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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