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Réf. de l'annonce : 14158806

Vente appartement 2 pièces, 43.50m², Paris 11

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 041,00€
515 000 €
  • 43.50m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Charmant 2 pièces calme - Paris 11ème

Aux portes du Marais, dans une rue vivante et recherchée du 11ème arrondissement, découvrez ce joli 2 pièces de 43,5 m2 (carrez), situé au 2ème étage d'un immeuble ancien datant de 1880, bien entretenu.

L'appartement, entièrement sur cour, bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Il se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés.

Les + : calme absolu, luminosité, nombreux rangements, quartier central et recherché, agencement fonctionnel.

CHANGEMENT DE DPE AU 1er JANVIER : Lettre E ! Possibilité d'améliorer le DPE en changeant les radiateurs.

Une cave complète ce bien.

Vente longue avec signature d'acte authentique pour avril.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
34511
11
Diagnostic réalisé le : 11/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1640.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 43.50 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 21 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1320.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1880
    • Immeuble de 6 étages

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l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
89 quai de Valmy
75010 Paris
01 40 05 01 08

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  • l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
  • 10 000,00 €
  • GOLDBERG Muriel
  • 479 916 884
  • Paris
  • FR34479916884
  • 7501 2016 000 013 100
  • la CCI de Paris
  • GALIAN
  • 140 000
  • 89 rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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