Vente appartement 3 pièces, 51.23m², Paris 11

• 51.23m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

3 PIÈCES 51,23 m² MÉTRO PÈRE-LACHAISE PARIS 11e

L'Adresse Voltaire vous propose, à proximité immédiate du métro Père-Lachaise, ce 3 pièces de 51,23 m² loi Carrez (52,17 m² au sol), situé au 1er étage d'un immeuble ancien.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Traversant, le logement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.

Des travaux sont à prévoir, permettant de remettre l'appartement au goût du jour et de créer un intérieur adapté à vos envies.

Une cave complète ce bien.

Les + :

3 pièces / 2 chambres
51,23 m² loi Carrez
Appartement traversant
Cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Cave
Métro Père-Lachaise à proximité
Beau potentiel après rénovation

Un bien idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial dans un quartier recherché du 11e arrondissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32413

13

Diagnostic réalisé le : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560.00€ et 2130.00€ par an

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