Vente appartement 1 pièce, 24.60m², Paris 11

• 24.60m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Studio de 25m² - DPE C - Sans travaux et à 2 pas de la Bastille

**~~ Visite virtuelle DISPONIBLE ~~**
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L'ADRESSE PARIS 12 vous propose au coeur du 11ème arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Bastille, ce charmant studio de 24,6m² qui se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 1999.
Il vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne : opéra à quelques minutes à pieds, transports nombreux, cafés et restaurants, ainsi que bars dansants !


L'appartement, bénéficiant d'un excellent DPE (C) est en très bon état.
Il est également très lumineux grâce à son exposition SUD-OUEST.
Il offre un cadre de vie agréable et pratique pour un premier achat.

Il se compose :
- d'une pièce principale
- d'une coin cuisine
- d'une salle d'eau + WC

Une cave vient compléter ce bien.



Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Provisions pour charges : environ 1.100€/an (incluant le fonds travaux loi Alur)
Taxe foncière : 725€
Pas de procédure en cours


Honoraires à la charge de l'acquéreur


A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1865

5

Diagnostic réalisé le : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 450.00€ et 650.00€ par an

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