Vente appartement 2 pièces, 39.01m², Paris 11

• 39.01m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Paris 2 pièce(s)

L'Adresse Reuilly vous propose, dans le quartier recherché de la Roquette, à proximité immédiate de Rue Saint-Maur et de Père-Lachaise, cet appartement 2 pièces de 39,01 m² offrant une distribution agréable et de beaux volumes.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Ouest de plus de 15 m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 16,42 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Clair, calme et sans vis-à-vis direct, cet appartement séduit par son potentiel de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ses volumes. Double vitrage, fibre optique, digicode, interphone et cave complètent ce bien.
Un emplacement apprécié du Paris 11e, proche des commerces, des écoles, des restaurants et des transports, notamment le métro Rue Saint-Maur, avec un accès rapide à Père-Lachaise et Voltaire.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
DPE D ? GES B. Copropriété de 50 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 050 €.
Pour organiser une visite, contactez directement L'Adresse Reuilly au 01 43 43 00 60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2088

8

Diagnostic réalisé le : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 820.00€ et 1120.00€ par an

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