Vente appartement 4 pièces, 112.51m², Paris 12

• 112.51m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement familial - 4 pièces 112 M² avec balcons PARIS 12

PARIS 12 ? MICHEL BIZOT / DAUMESNIL
Appartement familial de 112,51 m² ? 3 chambres ? Double séjour de 40,75 m² ? Deux balcons ? Parking ? Cave

À quelques pas de l'avenue Daumesnil et du Bois de Vincennes, au coeur d'un quartier particulièrement recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce superbe appartement familial traversant de 112 M² (loi Carrez), situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2003, parfaitement entretenue et sécurisée.

Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste double séjour de 41M², baigné de lumière grâce à sa double exposition, offre un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. Il se prolonge par deux beaux balcons totalisant près de 18 M², véritables espaces de vie extérieurs où vous pourrez profiter du calme environnant.

L'appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec trois belles chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, deux salles de bains, deux WC, un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant tout le confort attendu pour une vie de famille.

Traversant et particulièrement lumineux, ce bien bénéficie d'un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur élégant, contemporain et entièrement personnalisé.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, particulièrement appréciée dans le quartier, complètent ce bien rare.

Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché Daumesnil, des stations de métro Michel Bizot et Daumesnil, ainsi que de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme parisien.

Réunissant de beaux volumes, une excellente luminosité, de généreux espaces extérieurs, un parking et un emplacement de premier choix, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1134

4

Diagnostic réalisé le : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1680.00€ par an

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