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Réf. de l'annonce : 14658529 / 1505

Vente appartement 1 pièce, 27.00m², Paris 13

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,98 % TTC | 230 000€ honoraires inclus | 215 000€ hors honoraires
230 000 €
  • 27.00m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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Studio / 2 pièces avec balcon - Proche Seine et Gares

L'ADRESSE NOVAE vous propose ce charmant appartement à rénover de 26,98 m² loi carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble type haussmannien.

Actuellement composé d'une pièce principale donnant l'accès au balcon exposé Sud-Est, d'une grande cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement . la grande cuisine peut facilement être repensée en espace de vie avec kitchenette, permettant ainsi de créer un véritable 2 pièces.

Parfait pour un étudiant ou un pied à terre à proximité de trois gares Parisienne et de la ligne 14 desservant l'Aéroport d'Orly.

Les atouts :
- Une cave complète ce bien
- Pas de vis-à-vis
- Appartement traversant
- Métro et commerces au pied de l'immeuble
- Traversant et sans vis-à-vis
- Fort potentiel d'aménagement
- Immeuble haussmannien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 14/10/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 27.00 m²
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 52 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 5
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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