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Réf. de l'annonce : 14644071
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 97.00m², Paris 11

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,00 % TTC | 795 000€ honoraires inclus | 771 845€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 288,00€
795 000 €
  • 97.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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PARIS 11EME

A 2 minutes à pied du métro Parmentier, Au rez-de-chaussée d'une belle copropriété ancienne, découvrez cet appartement de 97 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Entièrement tourné sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en proposant une belle surface et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Son agencement et sa situation en rez-de-chaussée permettent également l'exercice d'une profession libérale grâce à ses deux entrées.

Les + : calme absolu, beaux volumes, 3 chambres , profession libérale possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16435
35
Diagnostic réalisé le : 05/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1500.00€ et 2040.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 97.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 237 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4115.24€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1850
    • Immeuble de 6 étages

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l'Adresse PARIS OBERKAMPF
124, Boulevard Richard Lenoir
75011 PARIS
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  • l'Adresse PARIS OBERKAMPF
  • 4 500 €
  • SALAZAR Sylvain
  • Paris B 821 935 020
  • CPI 7501 2016 000 012 532
  • CCI PARIS
  • mediateur du commerce et associé FCA- 77 rue de Lourmel 75015 21/03/2019 www.mcca-mediation.fr

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