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Réf. de l'annonce : 14052881 / 653
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 53.60m², Paris 12

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 % TTC | 460 000€ honoraires inclus | 440 000€ hors honoraires
460 000 €
  • 53.60m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Paris 12, T2 avec son entrée indépendante sur jardin

Michel BIZOTT / WATTIGNIES, nous vous proposons en exclusivité, ce charmant 2 pièces de 54 m² idéalement situé au calme d'une impasse verdoyante, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Cet appartement traversant bénéficie de son entrée indépendante dans la résidence et donne sur deux jardins, garantissant une belle tranquillité.
Il se compose : d'une entrée avec sas, d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour spacieux de 22 m², d'une chambre de 12 m² , d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une terrasse de 11 m², une cave en sous-sol complète ce bien.
acquisition possible dans l'immeuble d'un box.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2257
7
Diagnostic réalisé le : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1330.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 53.60 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 312 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2428.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Wattignies Paris 12
56, rue de Wattignies
75012 PARIS
Transaction :
01 43 41 46 63

Location :
01 43 41 47 53

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Wattignies Paris 12
  • 7 630 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI75012016000006754
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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