Vente appartement 2 pièces, 53.60m², Paris 12

• 53.60m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Paris 2 pièces avec son entrée indépendante sur jardin

L'Adresse Wattignies vous propose, en exclusivité, ce charmant 2 pièces de 54 m² idéalement situé au calme d'une impasse verdoyante, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante dans la résidence et donne sur deux jardins, garantissant une belle tranquillité.
Il se compose : d'une entrée avec sas, d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour spacieux de 22 m², d'une chambre de 12 m² avec accès direct à une terrasse privative de 11 m², d'une salle de bains et d'un WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Profession libérale possible grâce à l'entrée indépendante.
Stationnement en option : location ou acquisition possible dans l'immeuble d'un box.
Huisseries neuves en commandes.
Une opportunité rare dans le quartier, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2257

7

Diagnostic réalisé le : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1330.00€ par an

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